為了有效規避抵押物價值變化而帶來的信用風險，應采取的措施有（）。

A、要求借款人恢復抵押物價值

B、更換為其他足值抵押物

C、按合同約定或依法提前收回貸款

D、要求借款人保證抵押物價值不變

E、重新評估抵押物價值，擇機及時處置抵押物

A抵押物擔保額度＝抵押物價值×抵押率

B抵押物擔保額度＝抵押物價值×（1-抵押率）

C抵押物擔保額度＝抵押物價值×（1-抵押率）－已擔保的金額。

D抵押物擔保額度＝抵押物價值×抵押率－已擔保的金額。

采取抵押擔保方式的個人住房貸款在審核借款人擔保材料時，應調查()。

A.抵押物的合法性

B.抵押物未來價值的變化

C.抵押人對抵押物占有的合法性

D.抵押物價值與存續狀況

• A、抵押物的合法性采取抵押擔保方式的個人住房貸款在審核借款人擔保材料時，應調查()。

• B、抵押物未來價值的變化

• C、抵押人對抵押物占有的合法性

• D、抵押物價值與存續狀況

以抵押擔保方式申請個人經營貸款，銀行除調查抵押物的合法性，抵押人對抵押物占有的合法性外，還應重點調查（）。[2015年5月真題]

• A抵押物的剩余使用年限

• B抵押物的地理位置

• C抵押物的成新度

• D抵押物的市場價值