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A房地產(chǎn)公司（下稱A公司）與B建筑公司（下稱B公司）達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標(biāo)的總額6000萬元，8個(gè)月交工，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬元，乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)保證方式未作約定。?B公司未經(jīng)A公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。A公司在施工開始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購買了1號(hào)樓101號(hào)房屋，預(yù)交了5萬元房款，約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實(shí)。汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對(duì)A公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。結(jié)合案例，分析下面習(xí)題：如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可對(duì)A公司提出什么請(qǐng)求？
商品房預(yù)售合同登記備案的申請(qǐng)人是（）。
A．商品房銷售代理機(jī)構(gòu)
B．商品房預(yù)售人
C．商品房購買人
D．商品房購買人和商品房預(yù)售人
《商品房銷售管理辦法》和《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的商品房銷售中應(yīng)禁止的行為包括（）。
A、商品房分割拆零銷售
B、以返本銷售的方式銷售商品房
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人
D、商品房預(yù)購人將購買的未竣工商品房再行轉(zhuǎn)讓
甲銀行實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)，正確的做法是（)。
A．可以將商品房一并處分，并能就商品房所得價(jià)款優(yōu)先受償
B．不可將商品房一并處分，也不能就商品房所得價(jià)款優(yōu)先受償
C．不可將商品房一并處分，但能就商品房所得價(jià)款優(yōu)先受償
D．可以將商品房一并處分，但不能就商品房所得價(jià)款優(yōu)先受償
空置面積按空置時(shí)間長(zhǎng)短可劃分為（ ）。
A、待銷商品房
B、滯銷商品房
C、積壓商品房
D、周轉(zhuǎn)商品房
E、待售商品房